首页 新闻资讯 加盟问答
买房前要注意哪些问题?这4件事要注意!教你如何挑到好房源
2022-01-11 14:32:08 作者:21世纪不动产
对多数家庭来说,买房是一件大事情,毕竟房子是一件贵重的商品,从一开始的房源选择,到实地考察,再到确定购买,每一步都该小心谨慎,以免上当受骗,然而我们在买房前要特别注意那几点?咱们一起去了解一下吧!

1.房子质量与房价高低并不完全挂钩
各个楼盘的价格千差万别,许多人总会抱着投机的心理买房子,其实这是不正确的。自己买房子一般还是比较关心上班通勤时间以及能满足生活需求为主。一般来说不需要花大笔的钱去买商业区或商业区,这些房子的价格往往更高,并不一定合适,买房子通常选择适合自己的才是最好的。

2.不要死盯商业区。
许多人感觉商业区经济发达,各种设施也很完善,都想住在这样的地方,甚至很多开发商也会把商务区作为一个楼盘的卖点介绍给顾客。
但买房商业区真的好吗?回答还真不一定。由于商业区往往只是经济水平较高,并不一定真正适合我们居住,商住两用的楼盘物业费用往往更贵,而且还有只能使用中央空调,孩子上学等问题,所以买房子也不一定要根据商务区来判断,还是要考虑到实际入住和周边设施是否完善来决定。

3.仔细辨别赠品服务是否真正省钱
如今住宅的公摊面积往往比较大,尤其是新户型的房子,因为有电梯这样的公共区域,就会有比较大的公摊,花了很多钱去购买公共区域其实是许多人无法接受的。
如今许多精明的开发商都吃准了大家对公摊太大的担忧,会提出免公摊售房;也有人会免除新房前期的电梯维护费用等。但这些政策都是为了刺激短期消费,从长期来看影响并不太大,不可能是我们买房子的决定因素,但正因为这些“糖衣炮弹”,有时确实会让我们心动,觉得省了很多钱,但正常情况下我们还是应该根据实际情况进行判断,看看自己是不是真的赚到了。

也有的精装房楼盘,会说自己送全套家具,拎包可以入住,但往往会把售价往上提一点,或者买来的家具不值这个价格也是常见的手段。所以我们在买房子时,要把购房需求放在首位,不能光看开发商给的这些蝇头小利,从房子本身的经济价值出发,选择真正适合自己的房子。

4.提防面积误差
为了避免错误,许多合同中还会提及面积缩小时的处理方法,这是一种很明显的做法。要是我们没注意这一细节,房子一有面积缩小,就只能按照提前约定好的来,自己吃亏了。
一般情况下,房屋面积的误差绝对值在3%以下,我们可以要求按面积结清房款进行补偿,超过3%的,购房者则有权要求退房。

上面的4条是我们在买房子前应该注意的,毕竟,买房是一件大事,每个人在买房子之前都必须擦亮眼睛,当心各种事项,如果自己不熟悉或者处理不过来的,也可以求助于专业人士,让专业的人做专业的事情往往更能让人放心。
您可致电全国加盟热线:400-087-0021
加盟合作,立即留言
加盟合作,立即留言
  • 您想了解
    合作模式
    投资回报
    费用咨询
    运营支持
    单店加盟
    区域授权