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想开房产中介,自己干好还是加盟好?
2021-12-04 09:54:07 作者:21世纪不动产
房产中介在我国火爆了也不是一年两年了,特别是二手房市场交易额不断上升以来,房产中介为我国促进房产交易成交起到了不小的润滑作用,很多人也是看到了这一商机,想要开一家房产中介,但是多数人开店之前并没有经验,不知道房产中介自己干行不行,加盟又怎么样呢?今天我们就来带大家一起了解下吧!

房产中介比起房地产行业来说门槛低很多,是普通人也能接触的行业,但是想要干好房产中介也不是随随便便就行的,基本上想要自己创业开店的话,往往会遇到这些问题。

1.自己开店抗风险能力差,遇见事情不能很快解决

自己开店往往受资金限制,店铺往往不会很大,店里的体系也就不是很完全,如果遇到市场波动或者是调控,往往会影响销售情况,千里之堤溃于蚁穴,长时间不开单,门店业绩太差,往往会被拖垮,流动资金不足又无力扭转局面只能干等,长此以往只能是恶性循环。如果选择加盟,总部往往会对政策调整等风险提前预估,帮助加盟者提前一步避开雷区,对于一些行业上的问题,处理起来也是经验更丰富,能够帮我们的门店快速步入正轨。

2.没有培训,管理经验和专业水平低

自己开店往往有个问题,很多人可能对房产中介这个行业并不算太了解,有的虽然以前干过但是也并不会管理,很多人觉得老板是最容易的事,只要指挥别人干活就行了,其实这种想法是非常错误的,店铺管理人员的管理能力是门店发展非常重要的制约因素。很多创业者之前没有过管理经验,员工少的时候还行,等人员一多就会产生管理混乱的现象,影响门店发展。

另外新人员工也往往没有老员工带,毕竟房产中介行业开单才是硬道理,如果没有相应的鼓励机制,很难一开始就让老员工努力带新,大家积极性不高,新人只能自己摸索,学习效率低,同时缺少晋升机制,没有自我提升的空间和渠道,留不住真正有才华的人,而房产中介行业拼的就是服务,服务又依赖于人才,新员工和人才都留不住是很多小房产中介企业会面临的尴尬问题之一。

3.自己开店没有品牌效应,客户很难买账

现在大型的房产中介机构是越来越多,知名企业百花齐放,小型自营企业缺乏品牌效应,房屋这种商品价格较高,很多人都愿意花钱买个安心,很多大品牌积累了多年口碑,有很多老客户,新企业往往很难获得消费者信任,难以打开市场。

因此综合来看的话,我们在自己开店的时候常会遇到这几种问题,如果你是从业经验丰富且管理水平高的朋友就可以选择自己开店。如果你是对行业不太了解的创业者建议还是选择一个优秀大品牌加盟,能够帮你解决90%的门店运营问题。

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