房地产行业发展是越来越火爆，房产中介也是借着房地产的东风变得越来越热门，现在的房产中介行业鱼龙混杂，品牌太多，我们想买房的朋友有时候往往都分辨不清哪个品牌会好一些，想要得到良好的服务，一定要选择有资质的大品牌，今天我们就来了解下正规房产中介公司怎么分辨？房产中介需要有哪三个证件？一起来分辨一下我们身边的房产中介到底正不正规。

房产中介公司需要有的三个证件是什么？

只要是正规的房产中介公司一定是要有相关资质在手的，想要开房产中介的也必须要有这三个证件：

1. 经营许可证

2. 市国土房管局审发的资格证书

3. 从业人员的资格证书

只有这三证都有的才是真正有资质的房产中介公司，只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有证件齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动，我们在寻求房产中介服务的时候也要擦亮眼睛，寻找真正有资质的中介，交易才更加安心。

怎么分辨是不是正规的房产中介？

1.稍微正规一点的店铺一般选址都是在小区门口或者是正街的，而且装修也是比较好，而且店铺里面肯定是要挂着工商和房产管理部门颁发的相关证件的。

2.观察合同，一般我们确定了要通过房产中介买房或者买房的情况下，正规的房产中介公司会和双方都签订协议，表明大家需要承担的责任，一般是不会有非常不合理的条款的，因此我们在签协议的时候也要仔细观察，如果有你觉得非常不合理的条款是可以提出置疑的，因为很有可能是因为房产中介并不正规。

3.看服务，对于我们买房人来说，能不能买到心仪的房子是我们的重中之重，但是我们也知道，二手房相比于新房虽然说便宜，但是问题还是很多的。正规的房产中介通常会帮我们确认原房主是否拖欠物业费、暖气费、电费水费等费用上缴情况，较大限度地维护买房者的利益。

以上就是有关与正规房产中介公司怎么分辨？房产中介需要有哪三个证件的相关解答，我们在选房产中介的时候通常可以先看资质，再看表现，从而从众多公司中挑选到靠谱的房产中介。