对于大多数家庭来说，买房子是一件大事，从一开始房源的挑选，到实地考察确定购买，每一步都要小心翼翼防止上当受骗，然而我们在买房之前需要特别注意那几点呢？让我们一起来了解下吧！

1.房屋价格不等于地段优劣

不同地段的房子价格也不尽相同，很多人总会抱着投机的心理买房，其实这是不对的。只要是自住买房，比较关注的一般是上班的通勤时间以及能够满足生活需求为主。没有必要花很多钱非要买在市中心或者是商圈附近，这些房子价格往往都比较高，选择适合自己的才是最好的。

2.不要死盯商务区

很多人都觉得商务区的经济发达，各种设施也完善，都想入住这样的地方，甚至很多开发商也灰把商务区作为楼盘的买点介绍给顾客。

但是商务区置业真的好吗？答案是未必。因为商务区往往只是经济水平较高，未必真的适合我们居住，所以买房也不要以城区功能判断设施是否完善。

3.仔细分辨赠送的服务是否真的省钱

现在住房的公摊往往都比较大，特别是新户型的房子，因为有电梯间等公共区域，都会有比较大的公摊，而花了很多钱去买公共区域其实是很多人不能接受的。

现在很多精明的开发商就吃准了大家对于公摊过大的顾虑，会提出免公摊售房；还有的会免除新房前几年的电梯维修费用等等。但是这些政策都是为了促进短期消费，从长久来看影响并不十分大，不能成为我们买房的决定性因素，但正是由于这些糖衣炮弹，有时候我们的确会因此而动心。

还有的精装修房屋，会说自己送全套家具，拎包就能入住，但是往往会将销售价格往上提一点，或者买来的家具并不值得这个价格也是常见的手段。因此我们再买房子的时候，要以需求为主，不要光看开发商给的这些蝇头小利，从房子本身的性价比出发，选择适合自己的房子。

4.警惕出现面积误差

房屋的面积在我们的购房合同中都会清楚的写到，为了避免误差，很多合同中也会提到面积缩水时候的处理方法。如果我们没有注意到这个细节，出现房屋面积缩水情况的时候就只能自己吃亏了。
一般来说，房屋面积的误差绝对值小于3%的时候我们可以要求按照面积结算房款进行补偿，超过3%的我们购房者是有权要求退房的。

以上四点就是我们在买房前需要注意的几条了，毕竟买房是件大事，大家在购房之前也一定要擦亮眼睛，小心各种事项，如果自己不熟悉或者处理不来的，也可以求助房产中介等专业人士更加安心。