现在很多房子都打着精装房的标签售卖，相比于自己装修，精装房似乎更加便宜，精装房和普通房应该如何选择，很多人都不太清楚。因此我们在购房之前，也需要了解精装二手房的优缺点在哪里？然后结合自身情况再做决定，现在就让我们一起了解下吧！

精装二手房优点

1.不需要装修，直接拎包就可以入住，省钱
精装房最方便的地方就是不需要装修，直接拎包就可以入住，现在的房价对于大多数人来说都是沉重的负担，装修的价格也是一笔不菲的费用，如果能够把这部分钱节约下来，对于很多购房者都是能够减轻负担的。

2.避免装修污染
选择精装修的二手房往往避免了邻居装修的痛苦，一般情况下，精装修的房间很少会再次进行装修，可以避免装修污染，也不用担心装修带来的噪音污染。


精装二手房缺点
1.质量问题
精装二手房虽然说是精装，但是实际的装修效果到底如何还是有待考究的，我们再买精装房之前一定要注意品质和做工细节，特别是在一些不起眼的角落，以免以后用起来才发现问题。

2.不能自由规划
精装修房间往往已经形成风格，很难再对其进行改动，装修模式也比较单一，不会有太强的风格修饰，如果不喜欢这种风格，还需要进行重新装修，比较麻烦。

3.价格略高
精装修的房子带着装修费用肯定是比普通房子要高些的，然而实际装修费用我们无从得知，是否精装修的房子真的值这些钱也不一定，因此我们在买精装修房子的时候也要擦亮眼睛，不要买到溢价太高的精装二手房。

精装二手房购买时需要注意的情况

主要就是看好房屋的做工，因为是精装修，房屋整体的装修材料是否优质是很重要的问题，另一个就是看下房屋内空间是否方正，没有不规则的形状出现。另一个就是注意是否有管道和漏水现象。

购买精装二手房也是有很多需要注意的小问题，特别是容易被装修痕迹所掩盖，所以我们要加倍注意，比如有些精装房说是精装，但是实际材料并不好，不过优质的精装房也能为我们省去装修的麻烦，因此我们在购买精装二手房之前一定也是要对房屋情况进行严格的考察。