很多人在买房子的时候会发现顶楼和底楼的价格往往低于其他楼层，但是买房子也不能只考虑价格，顶楼和底楼的房子优劣势都有什么？什么样的人适合住顶楼或者底楼？今天就让我们一起来了解下吧！

一、顶楼的优点与缺点

优点
1.顶楼往往价格较低，购房者选择顶楼能够减轻资金压力，这也是现在大多数人选择顶楼的原因之一。
2.顶楼的视野开阔，往往不会遭到遮挡，采光和通风也会较为通畅，光线充足，即使在阴雨天气，家里的采光也比较好，通风效果强，夏天只开窗也能享受凉爽，在居住过程中较为舒适。
3.安静，顶楼相对人员来往较少，不会有上下居民穿行，卫生也较好保持。


缺点
1.顶楼在最高的位置，直接接触楼顶，如果房屋防水有问题，往往会出现漏水情况。
2.如果没有电梯，或者电梯维修，顶楼上楼就会十分麻烦，所以尤其是老人小孩，不适合住在顶楼位置。
3.隔热容易出问题，也是因为直接接触楼顶，所以可能会出现隔热问题，空调和暖气等温度调控是必要的。


二、底楼的优点与缺点

优点
1.进出方便，首先一楼的房子肯定是家里有老人的首选了，因为无需担心爬楼的问题，遇见火灾等特殊情况也更容易进行逃生。

2.一般底楼的房子会带有院子，对于很多人来说在繁忙的城市生活中有一个自己的院子也是不错的选择，许多人还会自己在院子里种菜，提供很多生活的乐趣。

缺点
1.采光差，现在许多地方寸土寸金，很多楼盘房屋较为密集，低楼层的房子很容易受到遮挡，影响采光。尤其是冬天，缺少阳光照射，影响居住质量。
2.一楼人来人往，会影响楼道环境，很多小区一楼的环境卫生比较差，会影响到一楼居民生活，而且人来人往也比较嘈杂。
3.一楼窗户相对较低，私密性差，楼下人来人往容易受到影响，也会有相对安全上的隐患。

以上就是顶楼和底楼的优点和缺点了，我们再买房子的时候也要充分了解房屋的属性，一免挑到自己不合适的房屋，总的来说顶楼比较适合买房有压力的年轻人，底楼比较适合老年人居住，出入方便，不过具体情况还是要结合自身情况再做决定。