21世纪不动产作为老牌成熟房产中介企业,从2000年进入中国市场以来,主要经历了3个发展时代。
从2000年至2016年为第一阶段,在这个阶段,迅速增长的市场红利惠及了行业各个环节,然而,变革也迫在眉睫;
2016年至2020年,依托数字化改造,21世纪不动产在存量竞争时代依旧走出了全新的发展规模,实现了内部的“二次创业”;
而从2021年开始,数字化改造3.0之后,中台能力突出让21世纪不动产有了大范围“出圈”的可能,“尝试将门店‘混业经营’,加入洗衣、汽车后服务、健身等业态,实现多元化经营。”
21世纪不动产在国内从事房产经纪21年以来一直深耕社区服务,消费者的信赖源于品牌优质服务的日积月累。然而随着经济环境的发展,消费者的需求也越来越多元化,作为服务者自然也要提供更充分的服务去应对市场,这也是21世纪不动产尝试多元化经营的初衷。
目前目前21世纪不动产一些门店已经开始了混合业态的试点,从后续反馈来看,混业模式下可以更合理地利用空间,数字化的支持下,边际成本也得到降低。比如洗衣、家政、汽车后服务、健身、咖啡等强调服务属性的行业,既可以解决这些行业员工流动性大、招工难的问题,也可以让地产经纪员和消费者建立更多的连接。
21世纪不动产中国区总裁卢航提出:“地产是低频消费品,而我们又根植社区,如果‘混业经营’下能够实现服务消费者的‘高低结合’,更长线地提供品质服务,这是多方共赢的局面。万店之后,21世纪不动产虽然店会越来越多,但未来的发展会更强调品质,强调和社区的紧密连接,而不是借机发展规模。”
新时代下房产中介与消费者的关系将不再只是买房卖房那么简单,现在市场下消费者对于品牌的信任和人文要求也越来越高,21世纪不动产一直致力于植根社区服务,混业经营在优化服务人员的收入结构上非常明显的优势,这对人员稳定和成长非常有帮助,收入结构调整后,又可以反过来影响对消费者的服务品质,最终形成良性循环。未来,21世纪不动产的门店发展趋势不变,“不过,公司内部的发展目标将转变为服务人数的多少,把服务做好做精,才是未来21世纪的发展方向。”
21世纪不动产致力于为中小企业提供专业服务,扶持其发展,通过汇聚中小企业形成合力,在品牌竞争中占据市场优势。C21期待与更多优质体系菁英携手,为构建行业品质正循环不懈向前。