思维缜密，策划清晰，沉稳稳重，认识他的人都这么评价他。但是当说到社区日活动的相关策划，他好像有说不完的方案，有策划不完的活动...他就是21世纪不动产珠海区域市场总监马宁成。

1个小时的采访中，马宁成对珠海区域全国21社区日活动的策划落地以及后期的活动方向，做了详细的分享。他的策划经验不光体现在21社区日活动上，对于视频的策划也是相当有经验。在5月21日当天，马宁成在珠海策划拍摄了一组《告白珠海》的视频，为珠海区做出贡献的人，献上最崇高的敬意。

传递善能 不分门店大小

CENTURY 21

做公益需要有善心，但更需要善能。做公益最大的回报是完善我们自己！我们坚信这一点，马宁成也十分认同这一点，所有的活动策划方案也是围绕着这一点落实的。

初做21社区日，马宁成每个月会制定当月宣传的主要方向及角度，整理一些适合进社区的活动形式，并将活动细节落地成具体方案，将方案直接下发在群内号召报名，门店报名后会有选择的使用方案，进行社区日活动落地。

21世纪不动产珠海区域市场总监 马宁成

看似没有什么问题的活动流程，但实则落地的门店并不是很多。马宁成最开始也比较困惑，到底问题出在了什么地方？

大家都知道，事物发展是一个很复杂的过程。过程中出现的问题总是千变万化的。再加上我们对问题的理解和分析，会受到个人认知和能力边界的限制，所以在解决问题之前，学会分析问题，也是处理一件事物的最优策略。在这个方面上马宁成做的特别好。

马宁成对已经举办活动的门店、报名但是没有落地的门店、举办活动但是现场效果不好的门店、想要报名但是有所顾虑的门店进行了分析。

发现规模比较大的门店，占据人员优势更好落地，可以直接使用提供的活动方案，执行落地。但是相对于人数比较少的门店，因为种种原因，落地确实困难，就算是举办了活动，带来的效果也不尽人意。这样下去和我们21社区日活动的初衷越来越远，经纪人的势头也必然会受到影响。